山西三建智能终端产业园，是长治高新区重点打造的现代化新兴产业载体，聚焦电子信息、智能终端、智能制造三大核心赛道，立足区域产业转型升级、培育新质生产力的战略定位，聚力打造产业集聚、产城融合、生态完善的标杆型产业园区，也是长治“晋创谷”核心发展板块。园区坐落于长治高新区翟店工业园潞阳大道与高新大道黄金交叉口西北角，区位得天独厚、交通四通八达、产业配套成熟，是企业落地布局、扩产升级、创新发展的优质平台。

园区规划体量恢弘，整体总占地454亩，总建筑面积56万平方米，其中产业厂房建筑面积45万平方米，配套服务建筑面积11万平方米。园区科学统筹生产、生活、生态三大功能，采用创新“园中园”规划模式，细分打造电子信息、教育培训、电商基地、家居智造、仓储物流、综合商务六大主题功能分区。各板块精准定位、协同发展，有效串联产业上下游资源、深化产学研融合，构建起分工明确、链条完整、联动高效的现代化产业生态集群。

目前，园区已集聚智能终端精密制造、成品组装、性能检测等全链条企业，形成特色鲜明、配套完备、闭环发展的智能终端产业体系。为赋能企业高质量发展，园区配备专业运营团队，提供工商代办、财税筹划、法务咨询、投产对接等全流程一站式管家服务，实现全程陪跑、高效落地，以优质营商环境激活产业创新活力。

一、空间优势：多元载体，适配全阶段企业发展

园区持有全自持写字楼与标准化厂房，无中间商对接，入驻高效省心。推出60–11000㎡灵活精装办公及独栋总部空间，即租即用、面积灵活，可精准适配初创团队、成长型企业、集团总部等不同发展阶段的空间需求。办公区域标配中央空调、高端电梯，硬件设施完善。同时配套商务写字楼、多功能会议中心、文体活动中心、商务酒店、高管公寓、员工宿舍、商务及员工餐厅等全维度配套，实现办公、生产、餐饮、居住、休闲、社交一站式闭环，足不出园满足企业及员工全场景需求。

二、基础配套：硬核基建，筑牢产业发展根基

园区超前规划建设标准化道路、绿化景观、给排水管网、消防系统、电力通信等全套基础设施，保障企业稳定生产运营。同时依托片区成熟规划，构建立体化交通与产业配套体系，叠加完善的仓储物流资源，为企业生产运输、日常运营、商务往来提供坚实保障，全方位助力企业降本增效。园区配备充足停车位、休闲运动场地等便民设施，完善的生活配套有效解决企业招工留人难题，助力企业安心经营、稳步发展。

三、区位交通：立体路网，提速企业发展效率

园区地处翟店工业园核心黄金区位，产业氛围浓厚、上下游企业集聚，入局即可享受成熟产业生态红利。交通出行高效便捷，园区外500米即达313路公交站点，通勤出行便利；距长治东高铁站仅8分钟车程、距长治王村机场10分钟车程，全面覆盖人才通勤、商务差旅、货物物流等多元场景，以高效交通赋能企业快速发展。

四、政策服务：双轮赋能，助力企业深耕成长

园区实行政策赋能+专属服务双驱动发展模式，依托地方专项产业扶持政策，为入驻企业提供真金白银的政策支持，有效降低企业生产、运营、扩产成本。运营团队秉持“无事不扰、有求必应”的服务理念，提供从企业注册、手续办理、政策申报到投产运营的全周期精细化服务，让企业省心落地、安心经营、专注成长，全力打造活力充沛、前景广阔的优质产业发展平台。